K11 Select實景圖耀勝新世界廣場實景圖K11 Select亮燈實景耀勝新世界廣場實景圖

四月底，當我的工位真正落定在長隆萬博通透的落地窗前。

晨光潑進眼底的同時，一種前所未有的全維愉悅感瞬間包裹了我——

這不僅僅是因為新辦公室一覽無余的風景，更來自于生活節奏被全方位熨帖的舒暢。

落地窗外就是過山車，近距離感受腎上腺素快樂飆升

正如狂飆的過山車滑下時被迅速沖刷掉的煩惱一樣，那些曾經被通勤、等待、逼仄所消耗的“生活成本”，如今在這里被瞬間清零。

人生能有多少個十年？愉悅在當下，這份“所見即所享”的即時質感，才是對此刻努力最好的犒賞：

從前，擠地鐵像渡劫；但現在，哪怕是早晚高峰，地鐵3號線依舊暢通無阻，還有7號線18號線任選。

時間成本歸零，效率拉滿。

從前，十幾個人擠一部狹小電梯；但現在，四部嶄新透亮的電梯已經standby。

從背對背擁抱，到海闊天空，簡直就是天壤之別。等待焦慮？不存在的。

從前，下樓拿個外賣都要花費至少20分鐘；但現在，外賣直接送到前臺，閑時下樓只是為了放松。

SPA、健身、飲茶任選，通通不需要排隊，而等到K11 Select和萬象商業開業后，可選項又會達到一個新的巔峰。

K11 Select就在樓下

在這里，哪怕只是隨便逛逛，都再找不到從前在珠江新城的逼仄困頓感。

自由呼吸的空間，本身就是一種奢侈的愉悅。

隨處可見的大草坪，原圖無濾鏡直出

你以為這是因為長隆萬博“人少”？

非也。

目光所及，嶄新的樓宇里，早就匯聚了越來越多熟悉的優質企業，都是原先產業新聞上才能見到的巨頭。

包括但不局限于全球第四大獨角獸—希音（估值約4600億元，大灣區之首）、拼多多海外版Temu、攜程華南總部、歡聚時代、YY……

活力與機遇就在身邊蒸騰，繁榮是看得見、摸得著的現在進行時。

長隆萬博已入駐的部分企業

此刻，站在巨幕落地窗前啜飲咖啡，眼底的風景與十年前記憶底片上的模糊影像激烈碰撞：

窗外不再有飛揚的塵土，只有摩天高樓在云端勾勒未來。

十年彈指間，兌現的不僅是宏圖，更是此刻“愉悅感拉滿”的日常。

是的，長隆萬博，已從一個帶著塵土氣息的宏大名詞，蛻變為觸手可及、全維度滋養生活肌理的動詞——而且，是現在進行時！

十年蝶變

長隆萬博的滄海桑田

回首長隆萬博的蝶變，無疑是一部濃縮的廣州城市進化史。

十年前，稀疏的村落和待開發的田野幾乎就是它的全部。

但現在，昔日的泥濘工地，已蛻變為集商務、會展、文旅、居住于一體的都會新核。

它不僅成為了千億級產業平臺，而且還是世界地標級商圈，并坐擁代表中國文旅IP的長隆度假區。

事實上，長隆萬博的進化史，恰是廣州城市野心向南擴張的縮影。

它不是珠江新城的 復制品，而是廣州城市發展的迭代版本。

前者是廣州過去 20 年發展的 “句號”；而后者則是當下20年的 “感嘆號”，兩者串聯起廣州從單核中心向多極共生的進化路徑。

當摩天大樓與動物王國比肩而立，當跨境電商包裹從里仁洞工廠發往全球，這里早已接過廣州南拓的權杖，成為廣州叩擊灣區的戰略支點。

而當建筑的骨架搭建完成，人們對“家”的想象，便不再僅是棲身的屋檐，更是一種與城市繁華共生、與品質生活共鳴的體驗。

此刻，耀勝新世界首批住宅的盛大交付，正逢其時，為這份渴望提供了具象的答案。

一場“愉悅生產力”的沉浸式預演

編輯部搬遷不久，我們便有幸受邀，親歷了耀勝新世界廣場 | 耀勝尊府的首批交付。

這并非一次簡單的鑰匙交接，而是一場關于“愉悅”理念的沉浸式預演。

耀勝新世界廣場實景圖

當見識過多數交付只是完成鑰匙交接的流程打卡，相信你們也會和我一樣，驚訝于被耀勝新世界廣場重新定義后的“家的抵達”。

在這里，收樓需經歷精心設計的五重儀式。

從禮花剪彩，到香檳慶祝，再到搖響劉亦菲芭莎慈善夜同款銅鈴，均由業主全程主導儀式節奏，打破了傳統收樓的被動接收模式。

一重接著一重，視覺沖擊、清脆鈴響、味覺享受、觸覺質感……應接不暇。

它們共同構建出五感交織的體驗場域，讓儀式感滲透于無形。

交付現場實景

業主往前走的每一幀畫面，都由專業團隊悉心跟拍，最終凝結成專屬的紀念冊。

交付現場實景

當然，儀式感的深遠，遠不止于交付瞬間的感官盛宴，更在于為今后的日常描摹出的雋永底色。

推開家門，迎接業主的是德國博世廚房三件套的金屬冷光、西班牙樂家恒溫龍頭的流線設計、與瑰麗酒店同款的無敵金剛實木地板……

這些配置的真正亮點，在于突破品牌清單式炫耀的窠臼，以 “人” 的生活軌跡為原點。

它以極強的耐用性和抗損耗性，指向十年如一日的長期主義。

并用木材肌理和藝術曲線構建出“居住即度假” 的心理暗示，讓房子真正升維為身心歸屬的容器。

從精心設計的五重儀式到經得起歲月推敲的品質細節，耀勝新世界的交付，細膩地編織了從物理空間到精神歸屬的多維脈絡。

交付園林實景

它們共同宣告：真正的抵達，始于鑰匙轉動，卻成就于歲月流轉中每一刻被妥帖照亮的平凡日常。

交付的喜悅，還被精心封裝于一份沉甸甸的鎏金禮盒中。內含三重密鑰，藏盡新世界對“愉悅生活”哲學的立體注解。

它給人們帶來直接的感官愉悅。

一串觀夏非遺香掛，以嶺南草木的芬芳氣息，瞬間喚醒歸家的松弛感，在方寸之間就營造出自然療愈感。

工藝本身即是對千年東方香道的致敬，更讓業主與城市文化血脈的深度綁定。

同時，它還體貼入微地提供著健康關懷。

身處新時代，健康從來不是孤立主張，而是空間賦能的生活方式閉環。

因此，新世界選擇以運動手環為載體，向業主提供一份可穿戴的“健康保險”，形成潤物細無聲的關懷。

交付現場實景

而第三重密鑰，則名為圈層認同。

在珠江新城的k11，只有單日消費滿5000元才能獲取金卡，本質是“付費入場”模式。

但是在耀勝新世界，已經提前為業主準備好K11 Select的初創會員金卡，可優先體驗番禺首個寵物友好型購物中心、嶺南文化主題露臺公園等稀缺場景。

相較之下，這種“零門檻尊享”無疑是對高端生活話語權的重新定義——圈層特權不再與消費金額綁定，而是與土地價值共生。

更別提，金卡的卡面還烙印著業主專屬房號。

物理坐標被升華為身份標識，這種定制化設計遠超傳統會員卡的批量生產邏輯，讓“新世界業主”成為圈層通行的文化密碼。

多重維度交織，這場交付儀式，才真正升華為資產與精神的雙重確權。

當然，最令我嘆服的，還是新世界展現出的強大掌控力。

區別于市面常見“住宅先行”的交付邏輯，耀勝新世界選擇了更艱難的路徑：

住宅、商業、寫字樓同步建設，然后，全業態同期投入使用。

這是一次工程能力的勝利，更是一場關于居住信仰的重建。

這仍并非全貌。

由珠江新城K11原班人馬傾力打造的K11 Select已確定將于今年第三季度盛大開業。

這意味著業主入住即可同步享受8萬㎡國際級藝術商業體的繁華，大幅降低過渡期生活成本。

與此同時，耀勝新世界發展中心LEED金級標準建造寫字樓也已啟動招商入駐，獲得WELL HSR健康認證加持，能為區域注入高端商務活力。

耀勝新世界廣場實景圖

至此，耀勝新世界以“空間生長力”完全替代了傳統交付邏輯。

他們交付的不是鋼筋水泥，而是下樓即生活的完整生態。

當業主推開家門，觸手可及的不再是待成熟的配套藍圖，而是蓬勃律動的城市生態樣本。

TOD革命

重塑城市行走的詩意

耀勝新世界帶給我的認知顛覆，遠不止于建筑本身，更在于其對TOD模式的升維實踐。

看過就會知道，什么叫做“真正重塑城市生活的行走方式與詩意”。

沿著業主專屬通道，從家門到地下層的距離被精心設計，連廊如城市動脈般串聯起住宅、K11 Select、寫字樓、公交樞紐乃至長隆歡樂世界，形成風雨無阻的“愉悅閉環”。

從今往后，向左，地鐵3/7號線及佛莞城軌三軌樞紐如銀色游魚滑入地下；

向右，電梯直通K11 Select購物中心，孩子與柯基在露臺草坪追逐。

春風和煦時，推著嬰兒車沐浴著日光，談笑間就抵達長隆野生動物園和企鵝親密接觸；

而若是現在這般40度的高溫，亦可以直接通過地下通道直達長隆水上樂園，縱身躍入湛藍泳池，任浪花沖刷暑氣。

恰似東京六本木之丘將地鐵、美術館、商業體與住宅編織成 “垂直都市森林”，又頗具新加坡Scotts大廈“空中鄰里”的神韻。

在這里，季節和天氣再不是阻擋生活樂趣的借口，生活的訴求觸手可達，且皆如“下樓喝杯咖啡”般隨性而至。

東京天際線實景圖

這就是耀勝新世界所打造的SMART TOD，并非傳統意義的“地鐵上蓋”，而是一座垂直生長的微型城市。

陽光、雨露、交通、商業、娛樂……皆被精密編入愉悅生活的基因序列。

而且值得注意的是，它還打破了 “樞紐即喧囂” 的固有認知，如同紐約中央公園旁的One57，將地鐵網絡的澎湃動能隱于建筑根系。

當佛莞城軌列車在地下高效穿行，地面之上卻是另一番靜謐天地。

三軌交匯帶來的極致通達，讓灣區核心資源觸手可及；而巧妙的設計將喧囂隔絕，讓5A級景區長隆成為業主專屬的“后花園”，于繁華深處覓得一份難得的寧靜與從容。

長隆水上樂園實景圖

耀勝新世界成功向市場提供了一個建造范本，證明了集約化開發不應是空間的壓縮，而是功能的升華。

你仔細看，就會發現它如同一座精密運行的“城市樹冠層”，地下根系集約高效，支撐地上枝葉自由生長。

而對于業主們而言，這種立體生長模式意味著更深層次的愉悅感：

“真正的奢侈，是在澎湃都會心跳中，聽見風吹樹葉的聲音。”

在兌現力中

重建居住信仰

對了，耀勝新世界的交付，還有一個不容忽視的亮點：交付即取證。

簡簡單單五個字，卻意味著“零時差”的協同能力，背后是新世界高效、嚴謹的運營體系，更隱喻著其對產品力的絕對自信。

正如業主感嘆：“別處交付是忐忑開盲盒，這里卻是鑰匙與房本同步入手。”

這絕非臨陣磨槍的表面功夫，而是對基本功的極致挑戰。

施工節點必須嚴絲合縫，多條線的統籌規劃必須同步推進，任何一環卡頓都將導致流程中斷。

普通項目都難以做到，更別提，作為SMART TOD的耀勝新世界，“交付即取證”的難度更是遠超普通住宅：

不僅需要實現地下空間協同開發，還做到了全業態同期交付！

當然，耀勝新世界首批業主實現“交付即取證”，對后續購房者而言更是多重利好的強力背書。

首先就遞上了一顆定心丸，首批成功案例已驗證項目全流程合規性，杜絕“無證”風險，資產安全一步到位。

其次，K11 Select購物中心、耀勝新世界發展中心等與住宅同步兌現，意味著后續業主入住即享完整生活圈，拒絕“配套空窗”。

而最重要的一點，產權確定性、配套即時兌現、開發商實力背書三大維度，共同構成了房價“硬支撐”。

市場自然愿意為這種確定性買單。

耀勝新世界目前在售的疊墅多次蟬聯市場銷冠，2025年首季更是創下“24小時認購率70%”的成績。

好消息是，目前，項目還有建面約88-245平勝景平層/大主臥套疊墅在售。

它隨時準備著為新一代城市精英開啟“即買即享”的閉環體驗——無需等待配套生長，當下便是資源完備時。

感興趣的朋友們可以掃描下方二維碼，提前獲得項目最新資料：

發現了嗎？耀勝新世界的交付不只是一次房產移交，更是對“時間價值”的精準把控。

這種同步兌現的底氣，源于新世界中國與廣州地鐵雙500強基因的共謀。

當多數樓盤仍在追趕工期時，耀勝新世界已讓業主站在兌現鏈的頂端，也證明了：

真正的愉悅，是讓期待永不落空。

在這里，交付絕不是終點，而是高階圈層生活的序章。